-
Hypoteční trh 2025
Redaction Czech loan | 06.01.2025Jak se bude vyvíjet hypoteční trh v roce 2025 ? Za rok 2024 úvěrové společnosti poskytly nové hypoteční úvěry v celkovém objemu 230 miliard Kč, jedná se o meziroční nárůst o 83 %. S ohledem na současnou dynamiku růstu, je […]
-
Hypoteční trh IV. kvartál 2024
Redaction Czech loan | 03.01.2025Hypoteční trh IV. čtvrtletí 2024: Říjen 2024 – Růstová dynamika pokračuje Průměrná hypoteční sazba klesá Růst trhu a refinancování Makroekonomické faktory ovlivňující hypoteční trh Výhled pro rok 2025 Hypoteční indexHypoteční index tvořený úrokovými sazbami z nově poskytnutých hypoték bez refinancování […]
-
Hypoteční trh III. kvartál 2024
Redaction Czech loan | 05.10.2024Souhrn hypotečního trhu za třetí čtvrtletí 2024 Třetí čtvrtletí roku 2024 zaznamenalo na českém hypotečním trhu pokračující oživení, přestože jednotlivé měsíce přinesly významné výkyvy v objemu poskytnutých hypoték. Celkově banky a stavební spořitelny poskytly za toto období hypoteční úvěry ve […]
-
Hypoteční trh II. kvartál 2024
Redaction Czech loan | 20.07.2024Hypotéky navzdory klesajícím sazbám ČNB stagnují. Česká národní banka opakovaně reagovala na zlepšující se ekonomickou situaci v ČR snížením ceny peněz pro hypotéky. Ve druhém kvartále celkem třikrát uvolnila měnovou politiku, když 2T repo sazbu nastavila na 4,75%. Navzdory tomuto uvolnění […]
-
Náklady na předčasné splacení hypotéky
Redaction Czech loan | 12.06.2024Od 1.9.2024 vstupuje v plastnost novela zákona o spotřebitelském úvěru, která ruší předčasné splacení hypotéky zdarma. Banky budou moci nově požadovat kromě administrativních nákladů také část „ušlých výnosů“ z předepsaného úroku. „Úroková část z ušlých výnosů“ má být určena jako […]
-
Hypoteční trh I. kvartál 2024
Redaction Czech loan | 03.03.2024Pro tento rok se předpokládá, že se bude nadále zlepšovat situace na hypotečním trhu. Toto zlepšení začalo mírně loni a data za I. kvartál 2024 potvrzují oživení realitní aktivity ve všech parametrech. Na sérii příznivých ekonomických výsledků a stabilizaci cenové hladiny, […]
-
Hypoteční trh IV. kvartál 2023
Redaction Czech loan | 30.12.2023Ve IV. kvartále se potvrdil trend pozvoleného snižování úrokových sazeb a nárustu hypoteční aktivity. Dne 21. prosince, tedy po více než 2 letech, ČNB poprvé snížila klíčovou úrokovou sazbu 2T repo z 7% na 6,75%. Od dubna 2021, kdy začali […]
-
Hypoteční trh III. kvartál 2023
Redaction Czech loan | 14.10.2023Od července dochází k pozvolenému avšak stabilnímu oživení hypoteční aktivity. V meziročním srovnání byl objem poskytnutých hypoték v III. kvartálu ještě nižší o cca 5%, v celkovém objemu bylo poskytnuto za celé čtvrtletí 39,4 mld. Kč. Na přelomu září a […]
-
Hypoteční trh II. kvartál 2023
Redaction Czech loan | 15.08.2023Během jarních měsíců se pád hodnot na realitním trhu zastavil a nyní dochází k mírnému oživení hypoteční aktivity. V meziročním srovnání byl objem poskytnutých hypoték v II. kvartálu ještě nižší o cca 5%, meziměsíčně trh však již rostl o 3%. […]
-
Hypoteční trh I. kvartál 2023
Redaction Czech loan | 10.04.2023Začátkem roku 2023 se hypoteční trh nacházel v hluboké krizi, objem poskytnutých nových úvěrů a prodej nemovitostí byl historicky na rekordním minimu. Oproti stejnému období v 2022 poklesla meziroční aktivita v 1. kvartálu 2023 v průměru o 77 %. Přičemž […]