Odpočet úroků hypoték pro rok 2020

Se zrušením daně z nabytí nemovitosti dochází současně také k úpravě odpočtu úroků u hypoték a stavebního spoření u daně z příjmů fyzických osob.

Daňové odpočty úroků z hypoték zachovány

Odpočty zaplacených úroků z daní pro rok 2020 se snižuji z původních 300.000 Kč za rok na polovinu, tedy nově na 150.000 Kč. Do tohoto limitu se vejdou všechny hypotéky až do výše 4 či 5 milionů korun, (dle úroku a doby splatnosti).

V původním návrhu novely bylo úplně zrušení možnosti odečíst si zaplacené úroky z daní, tento návrh byl naštěstí vyhodnocen jako příliž tvrdý, většina domácností tak bude mít i nadále možnost si daň z příjmů snížit. Průměrná výše hypotéky se pohybuje okolo 2.700.000 Kč.

Od daně z nabytí nemovitosti budou osvobozeni všichni lidé, kteří si nemovitost koupili po 1.12. 2019. Novela má platit retrospektivně. Nový majitelé, kteří si již nemovitost koupili, tak nemusí ani podávat daňové přiznání. Lidé, kteří daň již stihli státu zaplatit si mohou požádat o její vrácení, psali jsme blíže zde.

Je zachování odpočtů úroků již jisté?

Novela v současném znění, tedy o zrušení daně 4% a o snížením daňový odpočtů úroků u hypoték, musí ještě projít Senátem České republiky a musí ji také podepsat prezident republiky Miloš Zeman.

Jaké úroky si můžeme odečíst?

Odečíst z daní je možné úroky z hypoték a stavebního spoření určené na následující bytové potřeby:

• – výstavba bytového domu, rodinného domu, nebo bytové jednotky,
• – koupě pozemku,
• – splacení vkladu právnické osobě jejím členem za účelem získání práva nájmu nebo užívání bytu či RD,
• – vypořádání společného jmění manželů nebo vypořádání spoludědiců,
• – platba za převod podílu v obchodní korporaci jejím členem uskutečněná k převodu nájmu,
  – refinancování úvěru na bytové potřeby.

Promo akce – ocenění nemovitosti zdarma v hodnotě 3.500 Kč  – voucher